——熱烈祝賀江蘇新能源置業(yè)集團有限公司成立15周年
□本報記者 魏樹建
鮮花、掌聲、笑臉、祝?！?br/> 喜悅的心情隨春風放飛、迎朝陽歡唱，祝賀江蘇新能源置業(yè)集團有限公司走過15年不平凡的歲月。
15年的歲月，東風送暖，陽光照耀，市委、市政府的關(guān)愛，區(qū)委、區(qū)政府的支持，市、區(qū)相關(guān)部門的幫助，廣大業(yè)主的信任，集團公司員工的努力，“新能源”迎著改革開放的潮頭，追趕時代前進的腳步，寫下了濃墨重彩的秀美華章，留下了一串串閃光的記憶：
15年來，“新能源”建成棲月苑、月亮園、金鼎公寓酒店、淮左郡、奧都花城、公元國際大廈、和美第、豪第坊、新城市花園、花樣年華、陽光美第、星座國際商務(wù)中心、運河一品、印象江南?茉莉山莊等20多個住宅小區(qū)和商務(wù)大廈，完成房屋竣工面積300萬平方米。
15年來，“新能源”成功晉升為國家一級資質(zhì)企業(yè)，連續(xù)七次順利進入江蘇房地產(chǎn)業(yè)綜合實力50強行列，年年被評為揚州房地產(chǎn)10強企業(yè)。
15年來，“新能源”不斷發(fā)展壯大，目前，企業(yè)員工150人，其中大專以上各種職稱的專業(yè)技術(shù)人員高達95%，人才濟濟，精英薈萃。
15年來，“新能源”年年屢獲殊榮：全國和江蘇省誠信單位、市納稅大戶、區(qū)立功企業(yè)。月亮園、奧都花城先后捧回了中國房地產(chǎn)業(yè)大獎——廣廈獎；陽光美第榮獲全省唯一的全國精瑞科學(xué)技術(shù)獎“綠色生態(tài)建筑住宅獎”金獎；豪第坊被聯(lián)合國人居署評為“人居企業(yè)獎”?！靶履茉础背蔀榻K省著名商標。
15年來，“新能源”緊扣創(chuàng)新主題，打造文化樓盤，建設(shè)幸福家園。
“我首創(chuàng)，您首選?！笔讋?chuàng)，一直引領(lǐng)“新能源”走出一條企業(yè)發(fā)展的康莊大道。
創(chuàng)新，創(chuàng)新，美化城建藍圖
從農(nóng)村能源辦公室脫胎換骨誕生的新能源房屋開發(fā)公司，從一開始就品嘗了創(chuàng)新的甘甜。那是1994年，邗江縣被列入創(chuàng)建全國100個農(nóng)村能源綜合建設(shè)先進縣的行列，當時的兩幢示范住宅樓工程就引進了太陽能熱水器和污水凈化沼氣技術(shù)，結(jié)果一炮打響，立即受到消費者的歡迎，并引起國家和省有關(guān)部門的重視，作為示范工程大力推廣。
接著，“新能源”將項目的創(chuàng)新作為“點睛”之筆，各具特色，閃亮登場。望月苑、詠月苑、得月苑小區(qū)率先采用外墻磚、塑鋼門窗、“黑響亮”感應(yīng)燈等新能源、新材料、新技術(shù)，并聘請業(yè)主為工程質(zhì)量兼職監(jiān)理員；棲月苑、月亮園小區(qū)多層、小高層率先在揚州安裝住宅電梯，小高層推出架空層設(shè)計，并配有先進的智能化系統(tǒng)；金鼎國際公寓推出一廳一衛(wèi)、二室一廳小戶型，按星級酒店的標準進行管理；淮左郡小區(qū)引進先進的“三聯(lián)供”系統(tǒng)，向小區(qū)的所有家庭集中供冷、集中供熱，24小時提供熱水；公元國際大廈是“新能源”涉足商業(yè)地產(chǎn)的代表作，大廈以管理國際化、服務(wù)全天候、空間的舒適性和實用性、數(shù)字智能化、節(jié)能降耗、便捷的交通和完善的商務(wù)配套等8大特征為規(guī)劃設(shè)計的立足點，成為揚州首座5A智能化甲級寫字樓，填補了揚州沒有頂級寫字樓的空白；奧都花城小區(qū)突出“健康生活”主題，建有各種運動設(shè)施，把健康生活理念帶給每一位業(yè)主；和美第全力打造和諧社區(qū)，更加突出以人為本，一切從方便小區(qū)居民生活入手，“和諧”理念成為小區(qū)物業(yè)管理的抓手；陽光美第全面實施“中央太陽能集中供熱水系統(tǒng)、地源熱泵及室內(nèi)新風系統(tǒng)、建筑節(jié)能及內(nèi)置百葉調(diào)控遮陽系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、智能化數(shù)字社區(qū)管理系統(tǒng)、生活污水沼氣凈化處理及雨水綜合利用系統(tǒng)”等六大科技系統(tǒng)，加快新能源、新光源、新材料的應(yīng)用及推廣。陽光美第小區(qū)還在揚城“第一個吃螃蟹”，率先告別毛坯房，建設(shè)精裝修房銷售，實現(xiàn)揚州房地產(chǎn)市場的一次偉大革命，被揚州市民稱為“揚州住宅發(fā)展的里程碑”；豪第坊小區(qū)在實施六大科技系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，還大面積推廣綠色低碳的木結(jié)構(gòu)別墅，其鮮明的“新能源”特色，已經(jīng)走在了時代的前列；如今，位于古運河畔的運河一品項目正在建設(shè)之中。運河一品依托古運河的自然景觀和文化沉淀，以經(jīng)典的法式建筑、法式古典園林景觀、揚州獨創(chuàng)的平層圓廳官邸布局，著力打造有靈魂的住宅。
21世紀是以文化建立新時代的世紀。將文化與建筑相結(jié)合，古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映。
文化，文化，獨創(chuàng)精致音符
縱觀江蘇新能源置業(yè)集團有限公司發(fā)展的15年，文化元素獨創(chuàng)精致樓盤音符，一曲比一曲精彩，讓廣大市民沉醉其中。
第一曲，異國情調(diào)滿足了消費者的審美情感。21世紀初，“新能源”的第一個高檔小區(qū)棲月苑開始動工興建，這個小區(qū)的單體別墅采用歐式建筑的風格，幢幢不雷同，被廣大市民稱為“建筑博覽會”。歐派建筑適應(yīng)了當時各大城市的流行色，開揚州歐式別墅建設(shè)之先河，它一亮相，立即吸引了消費者的眼球，且至今仍被消費者津津樂道。此外，棲月苑在小區(qū)北面和西面建有多幢小高層，別墅群落與小高層的巍峨挺拔，構(gòu)成一幅和諧的立體畫，相互映襯，相得益彰。棲月苑還建有“棲月亭”等揚州園林式親水樓臺，成為揚州首家生態(tài)園林小區(qū)。
第二曲，中式住宅再現(xiàn)古城揚州的歷史文脈，其代表作當數(shù)淮左郡和豪第坊小區(qū)。走進坐落在揚州南區(qū)的淮左郡大門那高高的牌樓，明清建筑的風韻撲面而來，長長的石板路，敘述著揚州昔日的繁華，兩邊一排排色彩樸素淡雅、造型古典輕盈的別墅，以街道式排屋布局，戶戶相對，在綠樹的庇護下，靜靜地矗立，青瓦白墻，青石臺階，人字大屋頂線條流暢，三層小樓棱角分明，一切都是典型的傳統(tǒng)宅院的建筑元素。豪第坊小區(qū)把揚州中式園林特色和皖南村落特色進行糅合，把漢文化和鹽商文化進行糅合，文化氣息濃郁，園林特色鮮明，建筑獨具匠心，是中式高品位的大型文化休閑居住區(qū)。
第三曲，人文關(guān)懷從純粹的人居感受出發(fā)，重塑傾慕已久的居住精神，賦予建筑濃郁的人本氣息。月亮園、茉莉山莊、奧都花城、豪第坊在小區(qū)建設(shè)中，都十分注重文化環(huán)境的設(shè)計，營造以名人辭章、軼聞典故為內(nèi)容的文化走廊、浮雕、銘文、書法、疊石等景觀小品，時時處處融情入景，園林與建筑交相輝映。月亮園全面展示揚州的月亮文化，成為“集月亮文化之大成”的精致小區(qū)。月亮園把揚州名人“請”進小區(qū)，建有朱自清先生銅像，碑刻《荷塘月色》華章，吸引了朱自清的嫡孫從太原舉家搬來入住。月亮園還建有“揚州八怪”與“春江花月夜”的景觀，意境深遠，多彩迷人；北京“印象江南?茉莉山莊”因揚州市市歌《茉莉花》而命名，是高檔別墅群落，整個山莊是一幅色彩斑斕的江南風景名畫，榮獲北京市金牌小區(qū)稱號；奧都花城有這樣一組群雕，提取了奧運發(fā)源地古希臘的奧林匹亞最具代表性的文化符號——少女像柱式、神廟和愛奧尼亞柱式，來體現(xiàn)小區(qū)居民對美的追求和對奧運圣地的深深敬意。這一景點的文化創(chuàng)新作為奧都花城的靈魂，在揚城獨樹一幟；揚州出美女，已成為穿越千年的“美麗傳奇”，也使得揚州成為我國盛產(chǎn)美女群體和唯一具有千年美女品牌優(yōu)勢的城市。豪第坊市民廣場人文景觀的重頭戲是精心打造了一組古代揚州10大美女雕塑，大大提升了廣場的文化內(nèi)涵，成為揚州難得一見的盛景。
第四曲，教育環(huán)境提升了樓盤的潛在價值?！靶履茉础睆那捌陂_發(fā)的望月苑、棲月苑、月亮園，到近期開發(fā)的奧都花城、和美第、陽光美第等，教育環(huán)境堪稱一流。這些小區(qū)周邊有雙語幼兒園、省級示范小學(xué)、省重點中學(xué)和名校揚州中學(xué)西區(qū)校、育才小學(xué)西區(qū)校，圖書館、博物館、體育公園近在咫尺，充滿人文氣息，廣大市民選擇在這里安家，就是為孩子們營造一個良好的學(xué)習環(huán)境，讓下一代贏在起跑線上。
異國情調(diào)、中式住宅、人文關(guān)懷、教育環(huán)境，這四曲優(yōu)美旋律，無一例外地準確號中消費者的脈搏。文化與建筑的結(jié)合，古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映。
有了一流的幸福小區(qū)，還要有一流的物業(yè)管理，立體服務(wù)才能讓業(yè)主安居樂業(yè)。
服務(wù)，服務(wù)，幸福詩意生活
當2007年的日歷翻到最后幾頁時，“新能源”傳來捷報，江蘇新能源物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)過幾年的發(fā)展，終于捧回了由建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)證書，成為揚州市物管企業(yè)的唯一代表載入史冊。
“有了一流的幸福小區(qū)，還要有一流的物業(yè)管理，立體服務(wù)才能讓業(yè)主安居樂業(yè)?！苯K新能源置業(yè)集團有限公司董事長包廣林如是說。1998年，新能源物業(yè)伴隨著新能源房產(chǎn)的成長壯大應(yīng)運而生。13年來，新能源物業(yè)公司在實踐中創(chuàng)新思維，推出了一系列別具一格的管理模式，引領(lǐng)企業(yè)一步步做大做強，成為小區(qū)居民生活的好管家、好幫手。
剛?cè)岵⒋娴陌踩o衛(wèi)模式。小區(qū)的大門崗、車場進出口崗、外圍巡邏崗等是社區(qū)安全的第一道防線，也是物業(yè)服務(wù)的前沿和對外形象的窗口，新能源物業(yè)在護衛(wèi)人員的配備上，既注重安保人員的外部形象：剛毅、果斷、堅強，更強調(diào)安保人員的綜合素質(zhì)和美好心靈，要求他們管理意識和服務(wù)意識并存，在確保小區(qū)安全的同時，在服務(wù)特色上下功夫。
穩(wěn)定可靠的維修管理模式。新能源物業(yè)公司成立13年來，依靠新能源房產(chǎn)工程管理部提供技術(shù)支援，把好接管驗收關(guān)。除了工程管理部的技術(shù)支持外，新能源物業(yè)公司各小區(qū)管理處也擁有一支技術(shù)過硬的維修隊伍。服務(wù)中心接到報修電話后，維修人員必須在20分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，如有疑難問題及時與業(yè)主溝通。在維修過程中，工作人員重視質(zhì)量、文明施工并健全維修反饋機制，按時進行回訪。
新穎別致的特色服務(wù)模式。新能源物業(yè)在每個小區(qū)設(shè)有特色服務(wù)崗，為業(yè)主進入小區(qū)后提供力所能及的多項服務(wù)。陽光美第是揚州第一個引進管家服務(wù)模式的小區(qū)，管家服務(wù)中心通過智能化軟件與千家萬戶連接，把服務(wù)延伸到每個家庭，通過網(wǎng)絡(luò)為業(yè)主提供包羅萬象的服務(wù)。
規(guī)范高效的先進管理模式。物業(yè)管理難在細節(jié)、貴在創(chuàng)新。新能源物業(yè)公司恰恰在“細節(jié)”和“創(chuàng)新”上做足文章。他們制定了內(nèi)部管理的公開制度，將有關(guān)標準、流程、制度等公布在顯要位置，便于業(yè)主查閱、監(jiān)督。同時，加大對業(yè)主公約的宣傳，引導(dǎo)業(yè)主參與環(huán)境秩序管理。他們還制定了經(jīng)常有效的培訓(xùn)制度，按期對員工進行培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合素質(zhì)。財務(wù)制度更是做到嚴謹、公開，賬務(wù)筆筆清楚，并定期向業(yè)主公布。為打造和諧社區(qū)，新能源物業(yè)公司組織各管理處大力開展豐富多彩的社區(qū)文化活動。
十五春秋鑄品牌，創(chuàng)新轉(zhuǎn)型再奮進。面對城市的快速發(fā)展，江蘇新能源置業(yè)集團有限公司決不滿足于現(xiàn)有的成績，他們將以企業(yè)成立15周年為新的起點，堅定不移走新能源品牌精品發(fā)展之路，堅定不移走新能源創(chuàng)新特色發(fā)展之路，堅定不移走新能源文化建設(shè)發(fā)展之路。始終牢記企業(yè)的責任，始終不忘感恩社會、奉獻愛心，始終把業(yè)主的利益放在首位，堅定信心，朝著既定的目標前進，為社會留下更多的各具特色、綠色低碳、物有所值的百年建筑精品，為創(chuàng)新?lián)P州、精致?lián)P州、幸福揚州作出新的貢獻。 （攝影 張軍）
“新能源”成立15周年系列報道之一
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