陽(yáng)光美第：以人為本的科技住宅典范

2009-09-24 閱讀次數(shù)：18825次

　　提到陽(yáng)光美第，除了陽(yáng)光智換、綠色家裝和管家服務(wù)這三大服務(wù)突破，就不能不提六大科技系統(tǒng)，這好比兩大支柱，賦予陽(yáng)光美第獨(dú)特的人文科技內(nèi)涵和品質(zhì)生活享受。
　　不買空調(diào)，卻一年四季氣候宜人；
　　不必停車刷卡，車輛進(jìn)出小區(qū)通暢快捷；
　　不開(kāi)窗戶，就能保證室內(nèi)空氣清新舒適；
　　不用收熱水費(fèi)用，也可以24小時(shí)熱水不斷；
　　不要出門，就能享受管家服務(wù)的細(xì)致入微；
　　不用保安，也能夠阻止陌生人冒然造訪；
　　……
　　這就是陽(yáng)光美第的生活圖景，這就是陽(yáng)光美第的科技生活。
　　如果我們更走近一些，多了解一點(diǎn)，就能發(fā)現(xiàn)陽(yáng)光美第的更多與眾不同。

　　說(shuō)到做到
　　科技值得信賴
　　陽(yáng)光美第的科技含量之高，在揚(yáng)州目前無(wú)出其右。由于創(chuàng)新度高、創(chuàng)新面廣、創(chuàng)新量大，給施工和管理帶來(lái)了一系列的難題，也對(duì)項(xiàng)目的工程、施工、監(jiān)理單位之間的密切合作提出了更高的要求。
陽(yáng)光美第始終信奉：做不到的不說(shuō)，說(shuō)到必須做到。因此對(duì)照六大科技系統(tǒng)的各項(xiàng)要求，施工監(jiān)理和工程技術(shù)人員堅(jiān)持嚴(yán)格把關(guān)，堅(jiān)決杜絕以次充好和假冒偽劣。
　　以地源熱泵系統(tǒng)為例，其提供冷熱源的地下井深度達(dá)到80米，一般情況下，地源熱泵井深在18米—50多米之間。但是科技人員知道，由于城區(qū)的地質(zhì)條件（存在地下巖石層）和項(xiàng)目自身的建筑特點(diǎn)（不是別墅而是小高層和高層建筑），因此，如達(dá)到地下80米井深則更能保證冷熱源的供應(yīng)量和穩(wěn)定性，更能確保將來(lái)住戶使用時(shí)室內(nèi)的氣溫穩(wěn)定，更能提高整個(gè)系統(tǒng)的使用效率。
　　在這種狀況下，一方面不惜代價(jià)，采用潛孔錘專門用于鉆透巖石層，一方面為了防止施工單位弄虛作假，做到每次打井監(jiān)理人員全程旁站，打好后立即組織驗(yàn)收。陽(yáng)光美第工程負(fù)責(zé)人表示：“越是隱蔽工程，越要防守到位，留下工程隱患不僅是對(duì)業(yè)主不負(fù)責(zé)任，也是對(duì)自身品牌的嚴(yán)重傷害！”正是在這種指導(dǎo)思想下，陽(yáng)光美第每口井深都達(dá)到了施工要求，完成了揚(yáng)州地源熱泵系統(tǒng)整體性能的一次根本性突破。
　　陽(yáng)光美第的內(nèi)遮陽(yáng)系統(tǒng)也十分獨(dú)特，它采用的是中空玻璃內(nèi)置百頁(yè)片，這種內(nèi)置系統(tǒng)不多占位置、不需要清洗、外觀更輕巧、不會(huì)有壓抑感，增加了舒適度和方便性，只要輕松推拉控制它的升降度和透光性，隔熱效果、隔音效果也大幅度提升，窗戶隔熱的效果可以比普通雙層窗提高50%。但在增加這些內(nèi)置百頁(yè)片的同時(shí)，雙層的窗結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與成本，也有了更高的要求，它的雙層玻璃之間的間距會(huì)更大，將近是一般雙層窗的1.5倍。但是陽(yáng)光美第工程負(fù)責(zé)人表示：“業(yè)主需要的是物有所值甚至物超所值，我們就要達(dá)到這樣的要求，才能讓業(yè)主滿意，才能讓陽(yáng)光美第成為真正的科技住宅！”
　　實(shí)用方便
　　細(xì)節(jié)以人為本
　　房子最終的功能是居住，這就不能不為居住者著想，盡可能的提供便利。陽(yáng)光美第在這方面可圈可點(diǎn)。
內(nèi)置百頁(yè)遮陽(yáng)系統(tǒng)就是一例。有了它，可以不需要專門制作布藝窗簾，大大減少了火災(zāi)的隱患，增強(qiáng)了安全性能，而且百頁(yè)片放在密封處理的中空玻璃內(nèi)，不受外界的污染，將永久的保持百頁(yè)的干凈，避免了復(fù)雜的清洗工作。百葉窗片可以讓光線在不同角度得到任意調(diào)節(jié)，室內(nèi)的自然光富有變化，還特別經(jīng)久耐用、省心省事。
汽車藍(lán)牙系統(tǒng)又是一例。以往汽車出入需要刷卡，忘記帶卡了還要請(qǐng)保安幫忙，如今陽(yáng)光美第升級(jí)的汽車智能化道閘，開(kāi)通藍(lán)牙無(wú)障礙通行功能，業(yè)主車輛只要配置了一卡通，車輛距道閘一定距離時(shí)，識(shí)別系統(tǒng)直接感應(yīng)，通過(guò)認(rèn)證后，打開(kāi)道閘，又快又方便。
　　而一卡通功能更加強(qiáng)大，可以在控制單元進(jìn)戶門、電梯運(yùn)行，簡(jiǎn)單地說(shuō)，你可以自己控制自己的樓層電梯，不會(huì)讓陌生來(lái)客隨意進(jìn)出，更加安全安心。
　　太陽(yáng)能24小時(shí)供熱水系統(tǒng)也是一例，這是高品質(zhì)生活的一個(gè)體現(xiàn)。作為揚(yáng)州運(yùn)用太陽(yáng)能最早的房地產(chǎn)企業(yè)，新能源及新能源虎豹公司在太陽(yáng)能運(yùn)用方面，已經(jīng)形成了自己獨(dú)有的特色。為了節(jié)能環(huán)保，陽(yáng)光美第引入了太陽(yáng)能24小時(shí)熱水系統(tǒng)，既方便業(yè)主使用又大大減少了使用費(fèi)用。這種太陽(yáng)能采取集中采熱、分戶儲(chǔ)熱的模式，不但讓小高層或是高層所有住戶都享受太陽(yáng)能，還避免了因屋頂與住戶連接管道過(guò)長(zhǎng)而浪費(fèi)水的現(xiàn)象。如果連續(xù)陰雨，太陽(yáng)能不足，還有一個(gè)輔助電加熱，這樣哪怕陰天下雨，住戶需求使用熱水的時(shí)候，這套系統(tǒng)也可以正常供應(yīng)熱水。除了方便快捷之外，這個(gè)系統(tǒng)使用成本也很低廉，屋頂?shù)奶?yáng)能集熱器，各個(gè)住戶可以免費(fèi)使用，無(wú)需花錢買熱水費(fèi)用，所要交付的僅僅是每年幾十元循環(huán)泵的運(yùn)行和維護(hù)成本。
　　為了更好的推行管家服務(wù)，提升業(yè)主生活品質(zhì)，陽(yáng)光美第還將專門建立小區(qū)內(nèi)的局域網(wǎng)，將來(lái)業(yè)主只需要網(wǎng)上預(yù)約，就能享受到無(wú)微不至的管家服務(wù)。
　　把最好的享受條件提供給業(yè)主，把最大的方便提供給業(yè)主，讓業(yè)主的享受成本控制得最低，這就是陽(yáng)光美第以人為本的理念。


　　運(yùn)營(yíng)可靠
　　管理科學(xué)人性
　　越好的系統(tǒng)，越需要科學(xué)管理和精心維護(hù)，才能確保穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)、正常使用。
　　揚(yáng)州不少小區(qū)在建設(shè)時(shí)推出的服務(wù)措施，卻無(wú)法長(zhǎng)期保持下去，其根本的原因就在于沒(méi)有一套合情合理的、科學(xué)規(guī)范的管理機(jī)制。
　　陽(yáng)光美第未雨綢繆，在規(guī)劃六大科技系統(tǒng)時(shí)，就為日后的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行了充分準(zhǔn)備。
　　拿地源熱泵系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，陽(yáng)光美第住宅內(nèi)各個(gè)房間都預(yù)留了控制面板的路徑，就是地源熱泵和新風(fēng)系統(tǒng)的控制開(kāi)關(guān)，通過(guò)控制面板可以對(duì)各個(gè)房間的溫度，進(jìn)行快速設(shè)定。陽(yáng)光美第地源熱泵收費(fèi)采取“基本費(fèi)+使用費(fèi)”的方式，業(yè)主在承擔(dān)少量集體運(yùn)營(yíng)成本的情況下，超出的部分只需要根據(jù)自己使用量多少繳納費(fèi)用。這樣責(zé)任明確之后，業(yè)主的使用成本控制在合理范圍，又能確保機(jī)組的正常運(yùn)營(yíng)，還能讓業(yè)主自覺(jué)形成節(jié)能節(jié)約的習(xí)慣，房間無(wú)人時(shí)就會(huì)自覺(jué)關(guān)掉風(fēng)機(jī)，防止不必要的浪費(fèi)。
而太陽(yáng)能集中供熱水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)既合理又能給業(yè)主帶來(lái)方便。只有這樣，才能保障各大系統(tǒng)，尤其是集中性使用的系統(tǒng)能夠減少運(yùn)營(yíng)中的矛盾，保證可靠運(yùn)營(yíng)、保障業(yè)主權(quán)益。
　　新能源物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人告訴我們：“好生活要看長(zhǎng)遠(yuǎn)，我們要和業(yè)主共同努力，通過(guò)長(zhǎng)效、高效的管理和服務(wù)為陽(yáng)光美第的業(yè)主們提供最好的生活空間！”
　　從某種意義上來(lái)說(shuō)，陽(yáng)光美第之所以兩次開(kāi)盤，熱度持續(xù)攀升，不僅僅在于它的科技含量、它的服務(wù)突破，更多的也是更重要的應(yīng)該是在于它對(duì)業(yè)主的態(tài)度，是真正的以人為本的態(tài)度，真正貫徹了“業(yè)主滿意我放心”的理念，惟其如此，創(chuàng)新和科技才能發(fā)揮最大的效能！
　　陽(yáng)光美第，無(wú)愧于以人為本的科技住宅典范！

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