樓盤介紹

開發(fā)理念篇
　　和美第地處揚州新城西區(qū)，位于中心西路以西，京華城路以南 ，占地 195 畝，規(guī)劃建筑面積約 20 萬平米，綠化率近 60% ，是集多層、小高層、沿河花園洋房為一體的復(fù)合型居住區(qū)。新能源虎豹公司秉承“創(chuàng)新到永遠”的開發(fā)理念，將城市發(fā)展動向與人居方向結(jié)合起來，從建筑與城市的關(guān)系出發(fā)，以“生態(tài)、健康、和諧”作為核心概念，借區(qū)域生態(tài)環(huán)境資源通過規(guī)劃設(shè)計、建筑布局、戶型設(shè)計、景觀營造、太陽能利用、無障礙設(shè)計、水資源循環(huán)利用等綜合手段的運用， 提升產(chǎn)品的附加值 ， 營建濃郁的和諧社區(qū)的氛圍。建成后的和美第將是一座現(xiàn)代建筑與生態(tài)環(huán)境共生的健康和諧社區(qū)，揚城又一個標桿地產(chǎn)項目。

人居環(huán)境篇

　　根據(jù)揚州城市發(fā)展總體規(guī)劃， 和美第所處的區(qū)域 將是揚州行政、文化、體育、經(jīng)濟，商業(yè)、居住中心，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，配套齊全，交通便捷，是極為理想的綠色人居板塊。和美第北面毗鄰 體育公園、高爾夫球場、雙博館、會展中心；緊靠京華城中城 Living Mall 、揚州中學(xué)西校區(qū)， 240 畝人工湖景觀以及規(guī)劃中的市政府辦公區(qū)域；周邊分布了奧都花城、京華城中城、綠揚新苑等大中型住宅區(qū)。新城西區(qū)的大環(huán)境已經(jīng)為和美第營造了生態(tài)、健康、和諧的氛圍， 2007 年鄰里中心、市人醫(yī)門診部、六年制義務(wù)小學(xué)、人工河全面開工、京華城中城西側(cè)綠化帶的建設(shè)以及游泳館、射擊場等七大工程的啟動將進一步提升該板塊的居住價值，營造最佳的人居環(huán)境。

產(chǎn)品特色篇
　　和美第將“生態(tài)、健康、和諧”的開發(fā)理念貫穿于產(chǎn)品規(guī)劃中。
　　1 、小區(qū)規(guī)劃設(shè)置了運動場所和健身設(shè)施，將建有室外球場、兒童游樂區(qū)、游泳池和塑膠跑道，為業(yè)主打造良好的區(qū)內(nèi)健身環(huán)境；此外，小區(qū)本著“以人為本”的規(guī)劃理念，在進出口行人道、入戶門或是單元門，都將在樓梯口設(shè)置坡道并按規(guī)范要求設(shè)置殘疾人專用通道；充分考慮人車分流，最大程度地降低車輛對人們居住生活的影響，減少車輛對人的危害和沖突，營造良好的和諧氛圍； 規(guī)劃布局注重舒展開敞，使每個建筑單元都能獲得充足的日照和良好的視野， 在小區(qū)南邊 沿人工河建設(shè)大面積綠化景觀帶，使小區(qū)綠化覆蓋率達到 58% 以上。
　　2 、在戶型結(jié)構(gòu)上引入“淺進深、大面寬”和“退臺式花園、入戶花園、室內(nèi)花園”的設(shè)計理念，不僅確保居室有充足的采光和流暢的氣流，形成穿堂風(fēng)，室內(nèi)花園的配置更是增加人與自然及人與人之間的交流。
　　3 、在新材料、新技術(shù)、新工藝方面力求做到“綠色、環(huán)保、節(jié)能”。 采用綠色環(huán)保型建材；建筑圍護結(jié)構(gòu)采用保溫隔熱措施；小高層采用壁掛式太陽能熱水器新工藝和傳統(tǒng)屋面熱水器相結(jié)合的方法；采用太陽能路燈和太陽能草坪燈；設(shè)中水回收和雨水收集系統(tǒng)；從人工河引入水面，調(diào)節(jié)小區(qū)小氣候，降低日夜溫差；對生活垃圾進行分級管理；設(shè)置無障礙設(shè)施和樓宇安防系統(tǒng)，抵御社會不良因素，保證區(qū)內(nèi)安定和諧。
　　“和美第”項目將創(chuàng)新開發(fā)理念，打造揚城首個生態(tài)、健康、和諧社區(qū)。

首批房源戶型介紹
　　東南角一組團由 4 棟多層、 2 棟花園洋房、 1 棟小高層總計 249 套房源組成。根據(jù)不同的樓棟、不同的位置、不同的戶型確定了 100 套 27 種不同面積的房源首批推出，其中多層 50 套，戶型從 88.40 的兩房兩廳到 170.65 的五房兩廳錯層結(jié)構(gòu)；花園洋房 22 套，戶型從 96.22 的兩房兩廳到 195.62 的五房兩廳復(fù)式結(jié)構(gòu)；小高層 28 套，基本是 130 ～ 140 三房兩廳附帶戶內(nèi)花園的創(chuàng)新戶型，可以滿足不同客戶群體的需求。
　　1 、戶型面積配比合理，符合市場需求：
　　和美第首批 100 套房源戶型匯集了 27 種經(jīng)典戶型，有二房的經(jīng)濟戶型，三房的舒適戶型以及四房、五房的寬適戶型；戶型面積區(qū)間從 88.40~195.62 平米，其中三房兩廳、面積為 100~144 平米為主力戶型，多層大約占 80% ，花園洋房大約占 60% 。戶型結(jié)構(gòu)類型豐富，有簡約的平層、動靜分離的錯層、以及立體的復(fù)式結(jié)構(gòu)。小高層“戶內(nèi)花園”的設(shè)計是和美第的創(chuàng)舉，根據(jù)客戶的需求既可以營造室內(nèi)景觀又可以將其封閉做為居室使用。
　　2 、戶型設(shè)計充分體現(xiàn)和美第的主題理念：
　　和美第戶型秉承“生態(tài)、健康、和諧”的設(shè)計理念，樓棟規(guī)劃上盡量做到“大面寬、淺進深”，確保戶內(nèi)有良好的采光、通風(fēng)和對流效果；在戶型布局上全部采用全明設(shè)計，合理配置落地陽臺和飄窗增加觀景視野，部分戶型做到餐廚分開、動靜分離，迎合健康住宅的居住要求；沿河花園洋房的退臺式花園和小高層的戶內(nèi)花園的配置不僅做到每戶有天有地，將戶外美景延伸至戶內(nèi)，更增加了人與自然、人與人之間的交流，營造小區(qū)鄰里交流、和睦相處的氛圍。

區(qū)域位置

總體規(guī)劃

配套設(shè)施

 　　小區(qū)規(guī)劃設(shè)置了運動場所和健身設(shè)施，將建有室外球場、兒童游樂區(qū)、戲水池和塑膠跑道，為業(yè)主打造良好的區(qū)內(nèi)健身環(huán)境；此外，小區(qū)本著“以人為本”的規(guī)劃理念，在進出口行人道、入戶門或是單元門，都將在樓梯口設(shè)置坡道并按規(guī)范要求設(shè)置殘疾人專用通道；充分考慮人車分流，最大程度地降低車輛對人們居住生活的影響，減少車輛對人的危害和沖突，營造良好的和諧氛圍。

 

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